În perioada Rajului Britanic din India, într-un mic sat, Bansiram deține și îngrijește o parcelă de pământ primită în dar de la un latifundiar generos. După moartea acestuia, fiul său desfrânat, alcoolic și cu apucături de prădător, pune ochii pe terenul respectiv, pe care îl consideră un loc paradisiac, și este dispus să facă orice pentru a-l obține. Bansiram refuză să vândă, iar fiul latifundiarului recurge la orice mijloace pentru a pune mâna pe proprietate. Bansiram apelează la autoritățile britanice pentru protecție, reușind astfel să-și salveze pământul. La scurt timp, fiul latifundiarului moare, iar fiul său leit, Devraj, preia moștenirea. Devraj nu consideră preluarea pământului lui Bansiram o prioritate, iar anii trec. Spiritul latifundiarului, incapabil să-și ducă la îndeplinire planul în timpul vieții, rătăcește plin de suferință și agonie, așteptând. Când, în cele din urmă, Devraj merge să-l viziteze pe Bansiram, găsește un bătrân aproape senil...
